花蓮縣光復鄉學士街160巷9號
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.5 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 大安段 610-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
學士街中位 7.3
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比學士街中位 低 11%比光復鄉 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
-18%
2026 年推估371 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。