花蓮縣玉里鎮中山路一段197之2號8F/9F
2012-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 2.4 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 玉城段 462 地號
價格拆解
成交總價105 萬
扣車位後房價105 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
中山路一段中位 8.2
玉里鎮 2012 年中位 8.1
比中山路一段中位 低 71%比玉里鎮 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：瑕疵物件之交易。無水電電梯停擺
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。