花蓮縣玉里鎮泰林31之1號
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.3 萬/坪 × 74.76 坪
權狀坪數74.76 坪
主建物70.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.76 坪
└ 主建物 70.5 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 435.93 坪
0 坪435.93 坪
土地坐落 泰林段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 22.3
泰林中位 12.3
玉里鎮 2018 年中位 11.3
比本棟中位 低 45%比泰林中位 高 0%比玉里鎮 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+57%
2026 年推估1,449 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。