花蓮縣玉里鎮仁愛路一段272號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.5 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 39.06 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 玉璞段 77-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
仁愛路一段中位 13.2
玉里鎮 2017 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 13%比玉里鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。