花蓮縣光復鄉武昌街74巷3號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.8 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物49.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 大安段 321-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
武昌街中位 6.8
光復鄉 2026 年中位 8
比武昌街中位 高 15%比光復鄉 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。