花蓮縣吉安鄉南山一街62號4F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 13.2 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物9.27 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 宜昌段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.5
南山一街中位 13.2
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 15%比南山一街中位 高 0%比吉安鄉 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。