花蓮縣玉里鎮中正路82號
2016-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物39.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1895.16 坪
0 坪1895.16 坪
土地坐落 永安段 1465 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
中正路中位 22.6
玉里鎮 2016 年中位 10.4
比中正路中位 低 46%比玉里鎮 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。