花蓮縣吉安鄉建國路一段97號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 18 萬/坪 × 74 坪
權狀坪數74 坪
主建物70.89 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 74 坪
└ 主建物 70.89 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
建國路一段中位 23.2
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比建國路一段中位 低 22%比吉安鄉 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：花蓮縣吉安鄉慈惠段524-8、524-20、524-16、524-27地號，所有權持分489/1000、461建號，所有權持分1/1。含公共設施保留地頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。