花蓮縣光復鄉中華路248號
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 7.7 萬/坪 × 72.59 坪
權狀坪數72.59 坪
主建物63.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 72.59 坪
└ 主建物 63.61 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪72.59 坪
土地坐落 大安段 1673-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中華路中位 6.6
光復鄉 2023 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 17%比光復鄉 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
-29%
2026 年推估396 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。