花蓮縣玉里鎮中山路二段23號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 34.9 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物39.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 39.28 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 玉城段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中山路二段中位 24.9
玉里鎮 2021 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 40%比玉里鎮 2021 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,370 萬
+26%
2026 年推估1,722 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。