花蓮縣壽豐鄉志學新??66之3號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.5 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物31.69 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 16 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 路內段 380 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
志學新??中位 6.7
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比志學新??中位 高 12%比壽豐鄉 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣價金含車位
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。