花蓮縣光復鄉光豐路34之2號
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物46.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 46.78 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 太巴塱段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
光豐路中位 6.6
光復鄉 2014 年中位 5.2
比本棟中位 高 0%比光豐路中位 低 39%比光復鄉 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。