花蓮縣光復鄉中山路三段36之1號
2018-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物47.22 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 大安段 1035-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
中山路三段中位 6.4
光復鄉 2018 年中位 8.7
比中山路三段中位 高 8%比光復鄉 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
-10%
2026 年推估315 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋多處損毀，含修繕整修含增建或未登記建物。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。