花蓮縣吉安鄉吉興路二段70巷12弄7號
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.5 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物27.6 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 稻香段 376-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.8
吉興路二段中位 16.7
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 25%比吉興路二段中位 低 7%比吉安鄉 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。