花蓮縣瑞穗鄉自立新村69號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.5 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 源北段 1517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
自立新村中位 6.5
瑞穗鄉 2021 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比自立新村中位 高 0%比瑞穗鄉 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交175 萬
+14%
2026 年推估200 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。