花蓮縣玉里鎮民生街37號1F/1F
2019-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 15.6 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物12.81 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 12.81 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 玉璞段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
民生街中位 12.5
玉里鎮 2019 年中位 13.2
比民生街中位 高 25%比玉里鎮 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+44%
2026 年推估287 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。