花蓮縣吉安鄉海岸路584號
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.5 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物35.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 35.91 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 南埔段 2906-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 21.7
海岸路中位 15.2
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 42%比海岸路中位 低 18%比吉安鄉 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。