花蓮縣吉安鄉吉昌二街328巷6弄13號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物48.2 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 48.2 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 31.74 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 福興段 885-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.1
吉昌二街中位 14.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 14%比吉昌二街中位 高 59%比吉安鄉 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。