花蓮縣光復鄉民治街46巷41號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.5 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物48.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 43.92 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 大全段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民治街中位 4.9
光復鄉 2026 年中位 8
比本棟中位 高 0%比民治街中位 高 33%比光復鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。