花蓮縣光復鄉中山路二段269巷6號
2023-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 12.2 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 大安段 1704-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 6.7
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2023 年中位 8.7
比本棟中位 高 82%比中山路二段中位 高 37%比光復鄉 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
-26%
2026 年推估409 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。