花蓮縣壽豐鄉志新街27號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 14.4 萬/坪 × 208.73 坪
權狀坪數208.73 坪
主建物202.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 208.73 坪
└ 主建物 202.09 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 764.91 坪
0 坪764.91 坪
土地坐落 志新段 317-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
志新街中位 14.7
壽豐鄉 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比志新街中位 低 2%比壽豐鄉 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+7%
2026 年推估3,213 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳16衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。