花蓮縣瑞穗鄉民生街2巷8號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12 萬/坪 × 91.62 坪
權狀坪數91.62 坪
主建物82.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.62 坪
└ 主建物 82.58 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 61.65 坪
0 坪91.62 坪
土地坐落 瑞美段 1039-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 9.8
民生街中位 9.8
瑞穗鄉 2026 年中位 15.5
比本棟中位 高 22%比民生街中位 高 22%比瑞穗鄉 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。