花蓮縣光復鄉林森路93號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 25.89 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 大安段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.6
林森路中位 7.4
光復鄉 2026 年中位 8
比本棟中位 低 14%比林森路中位 高 35%比光復鄉 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。