花蓮縣光復鄉光豐路20巷2號
2021-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 25.35 坪
土地持分 151.42 坪
0 坪151.42 坪
土地坐落 太巴塱段 36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
光豐路中位 6.6
光復鄉 2021 年中位 9.1
比光豐路中位 低 11%比光復鄉 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
-18%
2026 年推估124 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。