花蓮縣吉安鄉中央路三段63巷45弄3號
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19.4 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物64.52 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 64.52 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 45.93 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 慈勝段 1139-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中央路三段中位 14.8
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 31%比吉安鄉 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。