花蓮縣吉安鄉南埔十六街79巷6號
2025-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.9 萬/坪 × 59.81 坪
權狀坪數59.81 坪
主建物58.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.81 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 44.23 坪
0 坪59.81 坪
土地坐落 仁義段 373-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南埔十六街中位 17.5
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南埔十六街中位 低 9%比吉安鄉 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-5%
2026 年推估907 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。