花蓮縣吉安鄉吉祥八街2巷1號

2018-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 696 萬 18.3 萬/坪 × 38.13 坪

權狀坪數38.13 坪

主建物38.13 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 38.13 坪

└ 主建物 38.13 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪38.13 坪

土地坐落 宜昌段 1107 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 24.9

吉祥八街中位 18.4

吉安鄉 2018 年中位 16.9

比本棟中位低 27%比吉祥八街中位低 1%比吉安鄉 2018 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交696 萬

+29%

2026 年推估897 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）557 萬

每月月付20,860 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。