花蓮縣瑞穗鄉仁愛路41號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.6 萬/坪 × 62.11 坪
權狀坪數62.11 坪
主建物62.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.11 坪
└ 主建物 62.11 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪62.11 坪
土地坐落 瑞良段 687 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
仁愛路中位 6.4
瑞穗鄉 2015 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 13%比瑞穗鄉 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅41532元由權利人負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。