花蓮縣光復鄉中正路二段6巷23弄2號
2021-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.4 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物33.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 40.25 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 溪州段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 4.4
中正路二段中位 7.8
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 45%比中正路二段中位 低 18%比光復鄉 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
-22%
2026 年推估188 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。