花蓮縣玉里鎮忠智路13號
2018-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 10.6 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物47.61 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 47.61 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 玉璞段 3347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
忠智路中位 15.6
玉里鎮 2018 年中位 11.3
比忠智路中位 低 32%比玉里鎮 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+53%
2026 年推估813 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。