花蓮縣玉里鎮博愛路22巷2弄6號
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 24.5 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物8.17 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 8.17 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 玉昌段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
博愛路中位 9.4
玉里鎮 2019 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 161%比玉里鎮 2019 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+48%
2026 年推估295 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。