花蓮縣吉安鄉明義五街33號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 15.1 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物78.7 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 78.7 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 永安段 254-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比明義五街中位 低 14%比吉安鄉 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
+0%
2026 年推估1,387 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。