花蓮縣吉安鄉吉安路三段108號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 19.6 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物61.68 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 61.68 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 福興段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
吉安路三段中位 16.7
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比吉安路三段中位 高 17%比吉安鄉 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,326 萬
-5%
2026 年推估1,254 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。