花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷17號

2015-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 10.1 萬/坪 × 73.95 坪

權狀坪數73.95 坪

主建物57.87 坪

公設比12.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 73.95 坪

└ 主建物 57.87 坪

└ 公設等 16.08 坪

土地持分 25.83 坪

0 坪73.95 坪

土地坐落 慈安段 1067 地號

成交總價750 萬

扣車位後房價750 萬

單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 14.6

中原路一段中位 13

吉安鄉 2015 年中位 15.5

比本棟中位低 31%比中原路一段中位低 22%比吉安鄉 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。