花蓮縣壽豐鄉東安街12巷7號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 9.6 萬/坪 × 105.72 坪
權狀坪數105.72 坪
主建物101.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.72 坪
└ 主建物 101.69 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 189.37 坪
0 坪189.37 坪
土地坐落 萬壽段一小段 147-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.2
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 低 32%比東安街中位 低 2%比壽豐鄉 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。