花蓮縣吉安鄉南海十街143巷1弄7號

2024-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,158 萬 13.9 萬/坪 × 83.39 坪

權狀坪數83.39 坪

主建物74.67 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 83.39 坪

└ 主建物 74.67 坪

└ 公設等 8.72 坪

土地持分 43.26 坪

0 坪83.39 坪

土地坐落 南埔段 3274-120 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 13.9

南海十街中位 12.6

吉安鄉 2024 年中位 22.8

比本棟中位高 0%比南海十街中位高 10%比吉安鄉 2024 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,158 萬

-2%

2026 年推估1,137 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）926 萬

每月月付34,707 元

30 年總利息323 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。