花蓮縣壽豐鄉吳全131號5F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.1 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物13.33 坪
公設比34.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 吳全段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.2
吳全中位 7.7
壽豐鄉 2026 年中位 12.6
比本棟中位 低 1%比吳全中位 低 8%比壽豐鄉 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。