花蓮縣吉安鄉明義六街58巷4號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 12 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物52.82 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 52.82 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 117.74 坪
0 坪117.74 坪
土地坐落 永安段 508 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
明義六街中位 16
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比明義六街中位 低 25%比吉安鄉 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。