花蓮縣吉安鄉昌隆二街101號4F/7F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 1.2 萬/坪 × 257.2 坪
權狀坪數257.2 坪
主建物23.62 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 257.2 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 233.58 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪257.2 坪
土地坐落 宜安段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 12.9
昌隆二街中位 15.7
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 91%比昌隆二街中位 低 92%比吉安鄉 2013 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。