花蓮縣吉安鄉太昌路340巷5弄12號
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 21.3 萬/坪 × 64.9 坪
權狀坪數64.9 坪
主建物59.28 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.9 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 太昌段 1370-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
太昌路中位 19.9
吉安鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比太昌路中位 高 7%比吉安鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。