花蓮縣吉安鄉南海五街89號
2017-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 22.5 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物28.9 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 28.9 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 南埔段 2625-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 26.5
南海五街中位 16.7
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 15%比南海五街中位 高 35%比吉安鄉 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。