花蓮縣吉安鄉中華路二段282號
2021-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 32.5 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物29.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 29.54 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 宜昌段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中華路二段中位 14.4
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 126%比吉安鄉 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+9%
2026 年推估1,050 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。