花蓮縣吉安鄉海岸路645巷42弄3號
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.5 萬/坪 × 83.05 坪
權狀坪數83.05 坪
主建物74.67 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.05 坪
└ 主建物 74.67 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪83.05 坪
土地坐落 南埔段 3274-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.6
海岸路中位 15
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 15%比海岸路中位 低 3%比吉安鄉 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。