花蓮縣吉安鄉慈惠四街81號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 41.95 坪
權狀坪數41.95 坪
主建物27.62 坪
公設比13.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.95 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪41.95 坪
土地坐落 慈安段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
慈惠四街中位 19.6
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比慈惠四街中位 低 56%比吉安鄉 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。