花蓮縣吉安鄉中原路一段231號

2015-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.5 萬/坪 × 53.08 坪

權狀坪數53.08 坪

主建物41.23 坪

公設比11.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 53.08 坪

└ 主建物 41.23 坪

└ 公設等 11.85 坪

土地持分 18.62 坪

0 坪53.08 坪

土地坐落 慈安段 1067 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 8.5

中原路一段中位 13

吉安鄉 2015 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比中原路一段中位低 35%比吉安鄉 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。