花蓮縣吉安鄉自樂街46巷3號
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.5 萬/坪 × 68.25 坪
權狀坪數68.25 坪
主建物63.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.25 坪
└ 主建物 63.23 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 49.64 坪
0 坪68.25 坪
土地坐落 慈惠段 506-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23.4
自樂街中位 19.7
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 12%比自樂街中位 高 4%比吉安鄉 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。