花蓮縣吉安鄉中山路一段216號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19 萬/坪 × 65.81 坪
權狀坪數65.81 坪
主建物55.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.81 坪
└ 主建物 55.1 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪65.81 坪
土地坐落 仁義段 777-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.7
中山路一段中位 14.1
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 高 35%比吉安鄉 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案仲介服務費新台幣30萬元全數由買方支付賣方附贈三間房間的寢具冷氣電視等
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。