花蓮縣吉安鄉東海三街14號6F/6F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.5 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物22.78 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 仁廉段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.1
東海三街中位 12.3
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 38%比東海三街中位 低 39%比吉安鄉 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。