花蓮縣吉安鄉福興路147號
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.8 萬/坪 × 82.21 坪
權狀坪數82.21 坪
主建物73.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.21 坪
└ 主建物 73.96 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪82.21 坪
土地坐落 福興段 309-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
福興路中位 14
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 9%比吉安鄉 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。