花蓮縣吉安鄉民治路2巷1弄13號

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 21.9 萬/坪 × 58.4 坪

權狀坪數58.4 坪

主建物57.62 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 58.4 坪

└ 主建物 57.62 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 30.48 坪

0 坪58.4 坪

土地坐落 慈惠段 1024-31 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 24

民治路中位 22.3

吉安鄉 2013 年中位 11.7

比本棟中位低 9%比民治路中位低 2%比吉安鄉 2013 年中位高 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。